澳门4,000经屋上楼需等下一届政府,今年有望可重新开队?

2020-07-22 浏览量:773

经屋,一直是市民最关心的一个问题

上楼,更不用说了

几时可以上楼?

成为了市民最盼望的一件事

澳门4,000经屋上楼需等下一届政府,今年有望可重新开队?

日望夜望

能盼有一个属于自己的小窝

如今的私楼价格越升越有

经屋就断供年複一年

澳门4,000经屋上楼需等下一届政府,今年有望可重新开队?

上楼要等下届   

运输工务司司长罗立文曾表示,新城A区首期约建4,000经屋,预计于今年年中开队申请,但今届政府内肯定无法招标及动工,即上楼可能要等下届政府。

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贺一诚表示会尽快动工

昨天(10号),第五任行政长官候任人贺一诚被传媒问及澳门公共房屋未来政策;

贺一诚称房屋为主打工作,几时可以上楼是市民最关注的问题,更表示新城A区会尽快动工。

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“社屋为主,经屋为辅”的房屋政策

相信本澳市民都耳熟能详了

在本届政府的房屋政策没有改变下,慕拉士、望厦等公屋落成后,可望消化目前排队轮候公屋的市民,数字上不会相差太大;

至于经屋项目,继2013年1,900个业兴大厦经屋单位开队后,今年有望可重新开队,可供申请的是新城A区首期约4,000个经屋单位。

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长者及夹心阶层

运输工务司司长罗立文曾多次在公开场合承诺,会在本届政府任期内实现开队,而贺一诚亦在近日赴京前向传媒表示新城A区会尽快动工。

至于长者及夹心阶层的住屋,贺一诚指按照目前本澳土地储备,可作研究照顾需要,如推出有升降机及共享厨房的长者公寓,长者入住后,本身自住的楼房便可出租。

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8幅土地的规划

据资料显示,目前已确定新城A区28,000个公屋单位中,有4,000个经屋单位将于今年底开放申请。新城A区首阶段将先推出8幅土地规划。

1幅用作兴建社会设施

4幅用作兴建经屋

3幅用作兴建社屋

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贺一诚指现时私楼楼价贵;市民轮候不到经屋;申请社屋又有门槛,但现在得到中央给予土地发展,是时候研究如何解决夹心阶层的住屋问题,让年轻人和中产人士看到未来。

此外,贺一诚又认为,未来上任后要面对最大的困难是推行都市更新,因为就算是帮住户旧楼换新楼,但只要有一两户不同意就不可行。

他认为需要让市民知道推行都市更新的措施和前景,否则都更工作再拖5年,旧区楼宇可能因老化或天雨关系而出现危险。

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澳门寸金尺土,楼价暴涨高不可攀;

年轻人置业上楼已成梦想,唯望经屋早日开队,市民岂料这一等,便是5、6年。

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运输工务司司长罗立文曾表示,“讲错咗”,更正开队时间为今届政府任期内,“最迟12月19号”。如果今年尾新经屋法仍未通过,就会按现行经屋法开队。

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经屋开队延后原因?

罗司解释,因工程要招标、行程序等,且要同时跟进其他大型工程,如现时超过1亿工程已有48项,总预算约270亿元。

延迟开队亦并非要等新《经屋法》出台,若年底前《经屋法》仍未修改完成,当局亦会如期开队。

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新城A区拟建28,000个公屋

伟龙马路约有6,000个公屋

即总数共34,000个公屋

罗司曾强调,政府会建设34,000个公屋,完成初步图则规划就会“开队”,但无法写入“经屋法”承诺定期开队,以免对政府造成过大压力。

罗立文表示,A区首期有8幅土地,目前已启动6幅土地的工作,包括4幅经屋、1幅社屋及1幅社会设施(另有2幅社屋)。

政府预计今年中重开经屋申请,但今届政府内无条件招标动工,被问及会否2、3年内都未有经屋落成?

罗司回应:“这个是事实。”意思即短期内无法上楼。

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单位比例过高造成错配?

据政府介绍,4,000个经屋单位中,初步规划有1,000个1房1厅(T1)单位。

坊间担忧一房厅单位比例过高造成错配,被问及会否下调比例?

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一常会已提醒政府注意

可能较多核心家团申请

要避免重蹈几个人

逼住一房厅的情况

另一方面,运输工务司司长罗立文曾表示,不会下调一房厅单位比例,并非“硬颈”问题,而是已经按原定户型比例设计;

若现时“行返转头,会变成好多已做工夫无用,亦浪费了时间”,即可能再拖延开队时间。

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第五任行政长官候任人贺一诚表示,经屋建设涉及市民对住房有急切需求,需要尽快开展;他希望可以勾划一个为社会所接受的住屋蓝图。

在基建工作方面,贺一诚指要视乎哪些工作更为社会急切所需,例如经屋建设就要尽快做,“起几万个经济房屋唔系小事。”

但他强调不能急于建设,要先做好规划,让社会可持续发展。

澳门4,000经屋上楼需等下一届政府,今年有望可重新开队?

市民每一次都会怀抱信心

是期待,亦是信任

市民在上一届不能上楼

只能等下一届来规划

希望这一届新任的行政长官

不会再让市民等个5、6年

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素材来源:日报、网络

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编辑撰写:小噜

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