槟设新指南 禁越3层楼示范屋3年后须拆

2020-07-18 浏览量:122
槟设新指南 禁越3层楼示范屋3年后须拆
槟设新指南 禁越3层楼示范屋3年后须拆

若示范屋是建在发展计划的范围内,那幺市政厅不干涉示范屋的期限。槟岛市政厅设下新指南,发展商的示范屋不可超越13.5米或3层楼高,并且在3年后就须拆掉。除了示范屋,销售处及暂时性建筑物,也同样受到上述指南限制。

槟岛市政厅基本设施与交通小组交替主席努查丽娜今日在出席市政厅会议后向媒体表示,这项新指南主要是给予发展商更明确的方向,也避免有人混水摸鱼等。

她说,如果是20楼高的公寓,如果发展商欲展示第10层楼较特别的单位,不能把第10层的单位当成示范层,而是必须把第10层单位的示范屋建在平地上。

她说,若示范屋是建在发展计划的范围内,那幺市政厅不干涉示范屋的期限,但若示范屋并不是在发展计划的范围内,那幺发展商必须在3年后就把它拆掉。

申请程序费低很多

询及为何该指南只限制建3层楼时,她表示,那是因为这些示范屋是暂时性的建筑而已,非永久性的。

槟岛市政厅公共卫生及执照小组主席王耶宗补充说,临时建筑需缴付的申请程序费,比永久建筑少很多。

他说,一些发展商要求建4层楼的临时建筑,下面两层是示范屋,上两层是办公室,并以临时建筑名义,逃过申建永久建筑需缴付的各类程序费,也不必呈交土地给地方市政厅(依当局规定,建高楼需交出不同比例的土地面积)

槟设新指南 禁越3层楼示范屋3年后须拆

市议员巴迪亚(左起)、努查丽娜及王耶宗一同讨论发展商设立示范屋的指南。

付5千元租金
后裔骨灰准与先人同葬

槟岛市政厅即日起批准葬在西方路基督墓园的先人,其后裔的骨灰可与先人的坟墓同葬在一起。

槟岛市政厅基本设施与交通小组交替主席努查丽娜表示,若这些先人的后裔有意将亲人的骨灰同葬在一起,只要付5000令吉的租金即可,而这出租是属于永久性的。

询及既然已是永久性的,那幺为何不直接以该价格卖给家属时,她解释,该土地是属于市政厅的,若市政厅往后有意发展该土地或转换用途,那幺市政厅有权拿回该土地。

业者无法达要求
2租脚车措施撤消

槟岛市政厅公共卫生及执照小组主席王耶宗指出,市政厅日前与19位来自乔治市的脚车出租业者进行商讨,而业者们纷纷提出无法达到市政厅的一些要求。

他说,市政厅在经过考量后,决定撤消2项要求。

他说,较早前,市政厅是指示所有的脚车出租业者必须缴付10万令吉的公共责任保险,但基于保险公司没有担保二轮脚车的先例,因此租用二轮脚车人士必须自负所有的风险。

“脚车出租业者必须给租用者签署一个表格,让他们自行承担风险。”

另外,他表示,较早前,二轮脚车业者若欲转换用途,必须缴付240令吉商业执照费的5倍。然而,因业者们皆表示,他们只动用到小地方,无法负担这幺高的费用,因此市政厅批准从今开始,所有的商业执照费一律为一年240令吉,就算转换用途也只征收240令吉。槟设新指南 禁越3层楼示范屋3年后须拆

麦姆娜: 槟岛市政厅已完成鉴定及检查在市区内的4200棵树。

检查市区4200棵
树槟八成树木很健康

槟岛市长拿督麦姆娜指出,槟岛市政厅于2017年年初已完成鉴定及检查市区内的4200棵树,其中80%的树木是属于健康水平,另20%是超越80年的老树,且需要进行治疗。

她说,市政厅在今年会继续鉴定及检查市区内的6000棵树。

她指出,在市政厅管辖路肩内的树木共有1万2000棵。

她说,为了确保岛内树木维持健康及安全的状态,除了进行鉴定及检查,槟岛市政厅也收集树木的资料,包括总数、种类、地点及健康状态等等。

她表示,市政厅也成立槟岛树木资讯系统(PeTIS),此平台可收集岛内树木的数据,也可更有效的管理及监督槟岛市区内的树木。

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